Storslått utsikt fra terrassen.
UNIK beliggenhet - alpin og langrenn direkte fra terrassen. 1320A til venstre og 1320B til høyre.
Hyggelig spiseplass.
TV kommer opp foran peisen automatisk på en egen heis.
Utsikt igjennom vindu i Biopeisen når TV er nede.
Tom Dixxon lamper over trappen.
Fantastisk fjellutsikt.
Takvinklene og belysningen gir en ekstra dimensjon.
Lyssatt og stemningsfull trapp.
Integrerte skap i hele kjelleren.
Kombinert hjørnesofa for barn og soveplasser.
Gamingrom.
To senger med integrert garderobe og hyller med stige. Trådløs lader nedfelt i hylle.
Mastersov med spesiell lyssetting. Integrert lading skjult i nattbordene.
Takdusj integrert i en hel flis.
Indirekte og skjult belysning - også på gjestetotalettet.
Vaskerom/tørkerom er også plassbygget med samme parkett.
Mulighet for stemningsfulle stunder i skumringen.
Trivelig med egen nedfelt bålplass.
Planløsning i kjeller. 1320A til venstre og 1320B til høyre.
Planløsning i 1. etg for begge hyttene. 1320A til venstre og 1320B til høyre.
Svært solrik terrasse.
Trysil byr på såvel familiebakker som ekspertterreng.
Langrenn i høyfellet med oppkjørt løype helt inntil hytta.
Stort løypenett av velpreparerte dobbeltspor.
Høyfellet rett ved hytta.
Langrenn i storslått fjellheim.
Barna trives i Trysil.
Mange aktivieter for barn.
Off piste terreng.
Surfebølge på Radisson.
Badstuer, boblebad, basseng inne og ute på Moutain Lodge.
Avslappende atmosfære etter en dag med aktivieteter.
Sykkelstier og flytstier rett utenfor hytta. Bygges ytterligere ut i 2022.
Trysil er et eldorado for aktiviteter.
FAGERÅSEN - 835 MOH - UNIK BELIGGENHET - EKSKLUSIV HYTTE - KR 9.990.000,-
Prisantydning
9 990 000 kr
Omkostninger
247 500 kr
Totalpris
10 147 500 kr
Felleskost/mnd.
2 148 kr
Fasiliteter
- Alpinanlegg
- Balkong/Terrasse
- Bilvei frem
- Garasje/P-plass
- Golfbane
- Lademulighet
- Offentlig vann/kloakk
- Peis/Ildsted
- Utsikt
- Vaktmester-/vektertjeneste
- Fiskemulighet
- Innlagt strøm
- Innlagt vann
- Turterreng
Arealbeskrivelse
100 BRA. Alt er plassbygget og ekstremt godt utnyttet.
85 kvm støpt terrasse med varmekabler for snøsmelting i gulvet, i trapp, i hele rekkverket og i bunnen av grillplassen.
Felleskostnader inkluderer
Garasje, snøbrøyting, TV, forsikring, forretningsfører. Se prospekt for mer info.
Matrikkelinformasjon
Gårdsnr: 33
Bruksnr: 580
Seksjonsnr: 57
Beliggenhet
- Nærmest alpinbakken.
- Nærmest langrennsløypa.
- Nærmest sykkelstien.
- Nærmest restaurant Pilegrimen.
- Nærmest Sport Lodge`n.
- Nærmest Nærbutikken.
- Unik hjørnetomt.
- Sørvendt og svært solrik.
- 835 moh.
Totalrenovert hytte med unik kvalitet og finish - kan fremheve;
- Peis i vinduet så du kan se Trysilfjellet igjennom flammene.
- TV på heis foran peisen.
- Takdusj med fossefall - helintegrert i en flis.
- Integrert musikkanlegg.
- Møbelsnekrede løsnigner som utnytter enhver krik og krok.
Adkomst/Tomteforhold
Seksjonert selveiertomt. Bilvei fram til hytta for av- og pålessing. Forøvrig bilfritt. Parkeringsplass i P-hus.
Sørvendt og svært solrik. Endetomt. Stille og rolig.
Gode leieinntekter
Her kan man finansiere store deler av investeringen ved å kjøpe begge hyttene, benytte den eksklusive selv og leie ut den andre.
Selveiertomt hvor hver av hyttene har egne seksjonsnummer, så de kan også selges hver for seg.
Innhold
- Kjøkken, stue og spisestue.
- 3 soverom med 6 plassbygde sengeplasser. Innebygde garderobeløsninger og skuffer under senger.
- Gang med spesialbygde garderober.
- Bad med takdusj og spesialbygd vask m.m.
- Eget gjestetoalett med formstøpt vask.
- Vaskerom/tørkerom/teknisk.
- Skibod.
- 85 kvm støpt terrasse.
- Varmekabler i terrasse og i hele rekkverket.
- Varmekabler i trappen ute.
- Nedfelt grillplass i terrassen.
Standard
- Ekstremt høy standard.
- Hele hytta er innredet av møbelsnekkere fra LHM.
- Spesialprodusert parkett i eik som er børstet og brent i alle tak og på alle vegger.
- Heltre eikedører med samme behandling som på vegger og tak.
- Gulvvarmei hele hytta.
- Lydisolering i gulv, vegger og tak.
- Biopeis i vindu med utsikt til alpinbakken/fjellet.
- 65" TV med automatisk heis kommer opp foran peisen.
- Mieleprodukter og Miele vinskap.
- Innebygd kjøl og frys og ekstra kjøleskuffer til kald drikke.
- Innebgyd varme under både utebord og innebord.
- Brannalarmanlegg hvor røykvarslere er plassbygd bak rist oppe i parkett-takene.
- Italienske spesialbestilt og fullintegrert lyssetting.
- I kjøkken og stue er alle brytere skjult inne i et skap.
- Alle møbler fra Slettvoll.
- Tom Dixon lamper over trapp og spisestue.
- Sonos musikkanlegg i hele hytten. Styres via app.
- Sensio/app styring av alt lys og all varme.
- Innebygde trådløse ladere.
- Innfelt TV med innebygd gaming på et soverom.
Kjøper man nabohytta også, så kan man få totalt 7 soverom, 2 bad, badstue, gjestetoalett, vaskerom og to kjøkken/stuer
Skiferbelagt terrasse vil da utgjøre totalt 125 kvm og hytta totalt 200 BRA
Budgivning
Selges etter prinsippet "førstemann til mølla".
Kontrakt og oppgjør
Megleoppgjøret Innlandet AS står for kontrakt og oppgjør. Se forøvrig prospekt.
Med forbehold om feil.
Malmlaft Eiendom AS ble stiftet i 1997. Selskapet har de siste ti årene solgt over 350 hytter og tomter for mer enn 1,2 MRD.